我們知道房屋在經(jīng)歷了許多年的風吹雨林后它的穩(wěn)定頂會大不如之前，這時我們就可以應用加固的方法從而提高房屋的穩(wěn)定性和安全性，房屋加固方法有多種，但是主要可以從兩個層面來講，一是因房屋破損而進行的維護性加固；二是為了使房屋達到一定抗破壞力，如抗地震能力，而進行的加固。那么我們下面了解的是房屋基礎加固的注漿方法。

基礎灌漿加固

　　當基礎由于機械損傷、不均勻沉降或凍脹等原因引起開裂或損壞時，可采用灌漿(亦稱注漿)法加固基礎 施工時可在基礎中鉆孔,注漿管的傾角一般不超過60,孔徑應比注漿管的直徑大2-3mm,在孔內(nèi)放置直徑25mm的注漿管,孔距可取0.5-1.0m。對單獨基礎每邊打孔不應少于2個,漿液可由水泥漿或氧樹脂等制成,注漿壓力可取0.2-0.6Mpa,當15分鐘內(nèi)水泥漿未被吸收則應停止注漿,注漿的有效直徑約為0.6-1.2m。對條形基礎施工應沿基礎縱向分段進行,每段長度可取2.0-2.5m。對有局部開裂的磚基礎,當然也可采用鋼筋混凝土梁跨越加固。

　　加大基礎底面

　　當既有建筑的基礎產(chǎn)生裂縫或基底面積不足時,可用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎。當原條形基礎承受中心荷載時,可采用雙面加寬;對單獨柱基礎加固可沿基礎底面四邊擴大加固。當原基礎承受偏心荷載時,式受相鄰建筑基礎條件限制、或為不影響室內(nèi)正常使用時，可用單面加寬基礎。當采用混凝土套式鋼筋混凝土套時,應注意以下幾點施工要求:

　　為使新舊基礎牢固聯(lián)結(jié),在灌注混凝土前應將原基礎鑿毛并刷洗干凈,再涂一層高標號水泥砂漿,沿基礎高度第隔一定距離應設置錨固鋼筋;也可在墻腳式圈梁鉆孔穿鋼筋,再用SW2100植筋膠填滿,穿孔鋼筋須與加固筋焊牢。

　　對加套的混凝土或鋼筋混凝土的加寬部分，其地上應鋪設的墊料及其厚度，應與原基礎墊層的材料及厚度相同,使加套后的基礎與原基礎的基底標高和應力擴散條件相同和變形協(xié)調(diào);

　　對條形基礎應按1.5-2.0m劃分成許多單獨區(qū)段，分別進行分批、分段、間隔施工，決不能在基礎全長挖成連續(xù)的坑槽和使全長上地基暴露過久，以免導致地基土浸泡軟化，使基礎隨之產(chǎn)生很大的不均勻沉降。

　　基礎加深

　　如經(jīng)驗算原地基承載力和變形不能滿足規(guī)范要求時,除了可采用將基底加寬外,尚可將基礎落深在較好的新持力層上的托換加固方法。這種托換加固方法國外稱為墩式托換,亦有稱坑式托盤。墩式托換基礎施工步驟墩式托換適用于土層易于開挖;開挖深度范圍內(nèi)無地下水,或雖地下水但采取降低地下水位措施較為方便者,因為它難以解決在地下水位以下開挖后會產(chǎn)生土的流失問題,所以一般坑深和托換深度一般都不大;既有建筑物的基礎最好是條形基礎,亦即該基礎可在縱向?qū)奢d進行調(diào)整起梁的作用。

　　墩式托換的優(yōu)點是費用低、施工簡便，由于托換工作大部分是在建筑物的外部進行，所以在施工期間仍可使用建筑物。缺點是工期較長;由于建筑物的荷重被置換到新的地基土上，對被托換建筑物而言，將會產(chǎn)生一定附加新的沉降，這是類似于其他托換方法而不能完全避免。

　　錨桿靜壓樁

　　錨桿靜壓樁是錨桿和靜力壓樁兩項技術(shù)匚妙結(jié)合而形成的一種樁基施工新工藝,是一項地基加固處理新技術(shù),加固機理類同于打入樁及大型壓入樁,受力直接和清晰。但施工工藝既不同于打入樁,也不同于大型壓入樁,在對施工條件要求及文明清潔施工方面明顯優(yōu)越于打入樁及大型壓入樁。其工藝是對需進行地基基礎加固的既有建筑物基礎上按設計開鑿壓樁也和錨桿孔,用粘結(jié)劑埋好錨桿,然后安裝壓樁架與建筑物基礎連為一體,并利用既有建筑物自重作反力,用千斤頂將預制樁段壓入土中,樁段間用硫磺膠泥或焊接連接。當壓入深度達到設計要求后,將樁與基礎微膨脹混凝土澆注在一起,樁即可受力,從而達到提高地基承載力和控制沉降的目的。既有建筑物地基基礎加固采用錨桿靜壓樁工法,主要可用于托換加固和糾偏加固工程中。工程實躪表明,加固工程中使用該工法與其他工法相比,具有以下明顯優(yōu)點:一、保證工程質(zhì)量二、做到文明清潔施工三、施工條件要求低四、對既有傾斜的目的特別在完成難度很大的工程中,顯示出了無比的優(yōu)越性。